Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Martinkovac - 2-sobno stanovanje z dnevno sobo in dvema parkirnima mestoma v garaži
Agencija za posredovanje nepremičnin Kaiser Immobilien predstavlja nov, kakovostno urejen stan v moderni stavbi z dvigalom – idealna izbira za vse, ki želijo udoben in modereren življenjski prostor s čudovitim razgledom na Učko, Opatijo in Kvarnerski zaliv.
Nepremičnina se nahaja v Reki, enem od najpomembnejših in najperspektivnejših mest hrvaške obale.
Postavljen je na osmem nadstropju urejene stavbe, skupna stanovanjska površina pa znaša 63,1 m².
Stan sestavlja dve spalnici – ena večja in ena manjša, ter prostoren in svetel dnevni prostor, povezan s kuhinjo v odprtem tlorisu.
Prostor je urejen moderno in prijetno, ustvarjajoč ambient, idealen za vsakodnevno življenje.
Stanu pripada loža površine 7,9 m², popolna za sprostitev z odprtim razgledom proti Učki, Opatiji in Kvarnerskemu zalivu.
Kopalnica je moderna in funkcionalna.
Ogrevanje je talno na plin, vsaka soba pa ima svoj regulator temperature, s čimer je zagotovljena maksimalna udobnost in energetska učinkovitost.
Ob stanovanju sta tudi dva garažna parkirna mesta skupne površine 25 m², ter shramba velikosti 5,8 m², kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost te nepremičnine.
Lokacija je odlična – Rijeka je oddaljena le 15 minut od Opatije, 20 minut od letališča Rijeka, medtem ko so otoki Krk in Cres, ter številne naravne in kulturne destinacije, na voljo za kratke izlete.
Mesto je odlično prometno povezano z evropskimi metropolami, kot so Ljubljana, Trst, Dunaj in München.
Ta stan predstavlja idealno priložnost za nakup modernega, popolnoma urejenega doma v urbanem in dobro povezanem okolju na Jadranski obali.
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV, plača se izključno v primeru realizacije prodaje ob sklenitvi pravnega akta.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, me prosim kontaktirajte:[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
380 000 € · 77 m²
4 935 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
335 000 € · 80 m²
4 188 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
306 000 € · 81 m²
3 778 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
305 800 € · 81 m²
3 775 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 380 000 € · Cena na m²: 4 935 €/m²
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia