Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 380 000 € 4 935 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Martinkovac - 2-sobno stanovanje z dnevno sobo in dvema parkirnima mestoma v garaži
Agencija za posredovanje nepremičnin Kaiser Immobilien predstavlja nov, kakovostno urejen stan v moderni stavbi z dvigalom – idealna izbira za vse, ki želijo udoben in modereren življenjski prostor s čudovitim razgledom na Učko, Opatijo in Kvarnerski zaliv. Nepremičnina se nahaja v Reki, enem od najpomembnejših in najperspektivnejših mest hrvaške obale. Postavljen je na osmem nadstropju urejene stavbe, skupna stanovanjska površina pa znaša 63,1 m². Stan sestavlja dve spalnici – ena večja in ena manjša, ter prostoren in svetel dnevni prostor, povezan s kuhinjo v odprtem tlorisu. Prostor je urejen moderno in prijetno, ustvarjajoč ambient, idealen za vsakodnevno življenje. Stanu pripada loža površine 7,9 m², popolna za sprostitev z odprtim razgledom proti Učki, Opatiji in Kvarnerskemu zalivu. Kopalnica je moderna in funkcionalna. Ogrevanje je talno na plin, vsaka soba pa ima svoj regulator temperature, s čimer je zagotovljena maksimalna udobnost in energetska učinkovitost. Ob stanovanju sta tudi dva garažna parkirna mesta skupne površine 25 m², ter shramba velikosti 5,8 m², kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost te nepremičnine. Lokacija je odlična – Rijeka je oddaljena le 15 minut od Opatije, 20 minut od letališča Rijeka, medtem ko so otoki Krk in Cres, ter številne naravne in kulturne destinacije, na voljo za kratke izlete. Mesto je odlično prometno povezano z evropskimi metropolami, kot so Ljubljana, Trst, Dunaj in München. Ta stan predstavlja idealno priložnost za nakup modernega, popolnoma urejenega doma v urbanem in dobro povezanem okolju na Jadranski obali. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV, plača se izključno v primeru realizacije prodaje ob sklenitvi pravnega akta. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, me prosim kontaktirajte:[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 935 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 778 €/m²
Razlika od mediane +30,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 99.

Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 013 €/m²–4 135 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
77 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
313405

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 4 935 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje