Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 102 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 750 000 € 7 353 €/m²

Opis nepremičnine

Reka - razkošno in moderno stanovanje v osrčju reke s pogledom na morje
RIJEKA - Luksuzen in moderaten stan v srcu Reke s pogledom na morje Posredujemo v prodaji modernega, luksuznega stanovanja v samem centru Reke, oddaljenega le nekaj korakov od gledališča. Stanovanje je južne orientacije in nudi čudovit pogled na morje ter na prihodnjo mestno marino. Nahaja se v tretjem nadstropju in je skupne površine 102 m². Sestavljeno je iz: dveh udobnih spalnic, dveh modernih kopalnic z jacuzzijem, prostornega open space dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, hodnika, shrambe in delavnice v pritličju. Stanovanje je v celoti adaptirano: nameščene so nove elektro in vodovodne instalacije, nove talne in stenske obloge ter spuščeni stropi. Ogrev in hlajenje je regulirano s klimatskimi napravami, medtem ko so v kopalnicah vgrajena talna ogrevanja. Prav tako je pripravljena podlaga za plinsko centralno ogrevanje. Lokacija:Rijeka se nahaja v Kvarnerskem zalivu in je tretje največje mesto v Hrvaški. Kot središče rivijere je obdano z atraktivnimi obalnimi mestci, medtem ko je Opatija oddaljena le 15 km in povezana s poznanim sprehajalnim potezom Lungomare vse do Lovrana. Na severu se dviga gora Učka, 30 km naprej pa se nahaja priljubljeno smučišče Platak. Rijeka je od Trsta, Ljubljane in Zagreba oddaljena približno eno uro vožnje. To stanovanje je idealna izbira tako za udobno življenje v središču mesta kot tudi za investicijo. Za dodatne informacije in ogled kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 353 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 614 €/m²
Razlika od mediane +103,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 800 €/m²–4 115 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
102 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
313242

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 7 353 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje