In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka - appartamento lussuoso e moderno nel cuore del fiume con vista mare
RIJEKA - Appartamento lussuoso e moderno nel cuore di Rijeka con vista sul mare
Posmediamos nella vendita di un appartamento moderno e lussuoso nel centro di Rijeka, a pochi passi dal teatro.
L'appartamento è orientato a sud e offre una splendida vista sul mare e sul futuro porto cittadino.
Situato al terzo piano, ha una superficie totale di 102 m².
È composto da: due camere da letto confortevoli, due bagni moderni con jacuzzi, un ampio open space soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio, ripostiglio e lavanderia al piano terra.
L'appartamento è completamente ristrutturato: sono state installate nuove impianti elettrici e idrici, nuovi rivestimenti di pavimenti e pareti e controsoffitti.
Riscaldamento e raffreddamento sono regolati da condizionatori, mentre nei bagni è presente il riscaldamento a pavimento.
È stata inoltre predisposta l'installazione del riscaldamento centralizzato a gas.
Posizione: Rijeka si trova nella baia di Kvarner ed è la terza città più grande della Croazia.
Come centro della riviera è circondata da affascinanti cittadine costiere, mentre Opatija è a soli 15 km, collegata dalla famosa passeggiata Lungomare fino a Lovran.
A nord si erge la montagna Učka, e a soli 30 km si trova la popolare località sciistica Platak.
Rijeka è a circa un'ora di auto da Trieste, Lubiana e Zagabria.
Questo appartamento è una scelta ideale sia per una vita confortevole nel centro città, sia come investimento.
Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agente.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
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RIJEKA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
240 000 € · 100 m²
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RIJEKA
275 000 € · 104 m²
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RIJEKA
270 000 € · 98 m²
2 755 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 7 353 €/m²
Superficie abitabile: 102 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia