Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 102 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 750 000 € 7 353 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka - appartamento lussuoso e moderno nel cuore del fiume con vista mare
RIJEKA - Appartamento lussuoso e moderno nel cuore di Rijeka con vista sul mare Posmediamos nella vendita di un appartamento moderno e lussuoso nel centro di Rijeka, a pochi passi dal teatro. L'appartamento è orientato a sud e offre una splendida vista sul mare e sul futuro porto cittadino. Situato al terzo piano, ha una superficie totale di 102 m². È composto da: due camere da letto confortevoli, due bagni moderni con jacuzzi, un ampio open space soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio, ripostiglio e lavanderia al piano terra. L'appartamento è completamente ristrutturato: sono state installate nuove impianti elettrici e idrici, nuovi rivestimenti di pavimenti e pareti e controsoffitti. Riscaldamento e raffreddamento sono regolati da condizionatori, mentre nei bagni è presente il riscaldamento a pavimento. È stata inoltre predisposta l'installazione del riscaldamento centralizzato a gas. Posizione: Rijeka si trova nella baia di Kvarner ed è la terza città più grande della Croazia. Come centro della riviera è circondata da affascinanti cittadine costiere, mentre Opatija è a soli 15 km, collegata dalla famosa passeggiata Lungomare fino a Lovran. A nord si erge la montagna Učka, e a soli 30 km si trova la popolare località sciistica Platak. Rijeka è a circa un'ora di auto da Trieste, Lubiana e Zagabria. Questo appartamento è una scelta ideale sia per una vita confortevole nel centro città, sia come investimento. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 353 €/m²
Mediana di annunci simili 3 614 €/m²
Differenza dalla mediana +103,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 800 €/m²–4 115 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 510 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
750 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
102 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
313242

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 7 353 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 102 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce