Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka - moderno dvosobno stanovanje
Prodaja se stan površine 70 m², ki se nahaja v stavbi iz leta 1912. leta, katerega streha je bila prenovljena pred dvema letoma. Stan je bil prenovljen pred tremi leti in je takoj vseljiv. Sestavljen je iz dveh velikih in svetlih sob s pogledom na morje, dnevnega prostora, nove moderne kuhinje in prostorne kopalnice s kadjo.Lokacija je odlična, v bližini vseh potrebnih storitev, kar stan naredi idealen za bivanje ali kot naložbo za najem._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti kot tudi obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 414 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 514 €/m²

Razlika od mediane -31,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 052 €/m²–4 128 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 372 000 € · 65 m² 5 723 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

169 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

313193

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 169 000 € · Cena na m²: 2 414 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia