Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka opremljena garsonjera
Prodaja se garsonjera površine 23 m², nameščena na šestem, zadnjem nadstropju dobro vzdrževane stavbe. Stan je nedavno urejen in pripravljen za vselitev. Ta nepremičnina je idealna za študente, samske ali kot naložba za najem zaradi svoje kompaktne velikosti in dobrega vzdrževanja stavbe._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 261 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 158 €/m²

Razlika od mediane -17,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 451 €/m²–5 646 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 120 000 € · 21 m² 5 714 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 166 000 € · 23 m² 7 217 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 110 000 € · 23 m² 4 783 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 107 000 € · 22 m² 4 864 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 109 000 € · 24 m² 4 542 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 99 000 € · 19 m² 5 211 €/m² Podobnost 83 % Rijeka 115 000 € · 25 m² 4 600 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 115 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

98 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

23 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

313191

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 98 000 € · Cena na m²: 4 261 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 23 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia