Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

KOZALA, stanovanje v pritličju 45,24 m2 z dvoriščem 30 m2
PRODAJA SE STAN – ITALIJSKA ZGRADA, PRIZEMLJE Z OGRADNIM DVORIŠČEM Na prodaj je funkcionalen 2s+db stan postavljen v prizemlju lepe italijanske zgrade s skupno štirimi stanovi. Gre za nepremičnino, ki združuje čar stare gradnje in praktičnost za prijetno življenje ali varno investicijo. RAZPORED IN PROSTOR: - Dve prostorni sobi - Dnevna soba in kuhinja v open-space konceptu - Opremljena kopalnica - Shramba v stavbi – dodatni prostor, ki vedno dobro pride - Ograjeno dvorišče cca 30 m² (na uporabo) – idealno za sprostitev, druženje ali hišne ljubljenčke STANJE NEPREMIČNINE: - Stan je urejen, vzdrževan in se prodaja delno opremljen - Na stavbi je v teku obnova fasade - Streha je urejena in v dobrem stanju LOKACIJA: - Fenomenalna lokacija – v bližini centra mesta, vseh fakultet in celotne mestne infrastrukture. Vse, kar potrebujete, je na nekaj minut hoje. ZA KOGA JE TA NEPREMIČNINA IDEALNA? - Za prijetno družinsko življenje - Kot investicija za študentski najem zaradi izjemno iskane in praktične lokacije Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte naše agente. Vaš novi dom ali investicija vas čaka!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 848 €/m²

Razlika od mediane -4,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 644 €/m²–3 980 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 168 000 € · 45 m² 3 733 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

45 m²

Velikost zemljišča

30 m²

Sobe

3

ID oglasa

313150

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia