Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 47 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 222 600 € 4 736 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Drenova, 47m2, 1s+db, loggia
Prodaja se moderan stan v novogradnji na Drenovi, nameščen v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe, ki se nahaja na odlični in lahko dostopni lokaciji. Okolica je mirna, povezava z mestom izjemno dobra, kar to nepremičnino naredi idealno za prijetno življenje ali dolgoročno vlaganje. Stan ima površino 47 m2, poleg tega mu pripada tudi shrambo 4 m2 v kleti ter prostorna loža 16 m2, ki nudi razgled na morje in okoliško naravo. V ceno je vključeno nataknjen parkirni prostor, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobnosti bivanja. Notranja razporeditev prostorov je zasnovana funkcionalno in prijetno, z dnevnim prostorom, povezanem s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico, kopalnico, shrambo ter vhodom skozi notranje stopnišče. Stan je opremljen z električnim talnim ogrevanjem s sistemom VAILLANT ELO BLOCK, klimatsko napravo z inverterjem in dimnikom. Visokokakovostna PVC stolarija s trojno zastekljenimi stekli zagotavlja odlično izolacijo, medtem ko protitalna vhodna vrata DIERRE zagotavljajo dodatno varnost in mir. Kupec ima možnost samostojnega izbora talnih oblog in sanitarij ter tako prilagoditi notranjost lastnemu okusu in slogu. V neposredni bližini se nahajajo trgovina, cerkev in javni mestni prevoz, medtem ko sta šola in vrtec oddaljena približno tri kilometre. Stavba je v izgradnji, zaključek del je predviden za pomlad 2026. leta. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 736 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 690 €/m²
Razlika od mediane +28,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 107 €/m²–4 328 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
222 600 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
47 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
306985

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 222 600 € · Cena na m²: 4 736 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje