Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Pećine - 3-sobno klasično stanovanje z balkonom, 72 m2
Manor predstavlja prostoren trosobni stan na nižjem nadstropju stanovanjske stavbe v območju Pećina, le 2 minuti hoje od najbližjih plaž in 10 minut od samega središča mesta.* Stan sestavlja: - Tri sobe - Kuhinja s pripadajočo jedilnico - Kopalnica - WC - Predsoba in hodnik - Prostran balkon -- Skupna površina: 72 m² -- Parkiranje: pripadajoče parkirno mesto pred stavbo Zahvaljujoč odlični lokaciji v neposredni bližini plaž in središča mesta, nepremičnina je idealna za: - kratkoročno turistično najemanje - dolgoročni najem - prijetno družinsko življenje Možnost odličnega donosa naložbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 035 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 219 €/m²

Razlika od mediane +25,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 847 €/m²–3 605 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

305586

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 500 € · Cena na m²: 4 035 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia