Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Pećine - Appartamento classico di 3 locali con balcone, 72 m2
Manor rappresenta un ampio appartamento trilocale al piano inferiore di un edificio residenziale nella zona di Pećina, a soli 2 minuti a piedi dalle spiagge più vicine e a 10 minuti dal centro della città.* L'appartamento è composto da: - Tre camere - Cucina con zona pranzo annessa - Bagno - WC - Ingresso e corridoio - Ampio balcone -- Superficie totale: 72 m² -- Parcheggio: posto auto assegnato davanti all'edificio Grazie all'ottima posizione, a pochi passi dalle spiagge e dal centro città, l'immobile è ideale per: - affitto turistico a breve termine - affitto a lungo termine - vita familiare confortevole Possibilità di un ottimo ritorno sull'investimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 035 €/m²

Mediana di annunci simili 3 219 €/m²

Differenza dalla mediana +25,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 847 €/m²–3 605 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

290 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

72 m²

Camere

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

305586

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 500 € · Prezzo al m²: 4 035 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia