Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Pećine - 3-pokojowy klasyczny apartament z balkonem, 72m2
Manor to przestronny trzypokojowy apartament na niższym piętrze budynku mieszkalnego w okolicy Pećina, zaledwie 2 minuty pieszo od najbliższych plaż i 10 minut od centrum miasta.* - Trzy sypialnie - Kuchnia z toaletą - WC - oraz korytarz - Przestronny balkon - Całkowita powierzchnia: 72 m2 - Parking: parking przed budynkiem

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 035 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 219 €/m²

Różnica względem mediany +25,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 847 €/m²–3 605 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

290 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

72 m²

Pokoje

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

305586

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 500 € · Cena za m²: 4 035 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia