Apartma Rijeka

Reka, okrožje Zamet - stanovanja v najkakovostnejši novogradnji!
RIJEKA, D.ZAMET - Stanovanja v ekskluzivni novogradnji!Atraktivna novogradnja na odlični lokaciji! V stavbi se nahaja 40 stanovanj in 4 poslovnih prostorov, razporejenih na 5 nadzemnih etaž, Parkiranje vozil in shrambe stanovalcev se nahajajo v 2 etažah podzemne garaže, s čimer je zmanjšan vizualni vpliv parkirišča in omogočen čim večji število prehodnih zelenih površin v pritličju.Stanovanja izpolnjujejo najvišje gradbene kriterije, njihov dizajn pa sledi moderni in luksuzni opremi. Vsako stanovanje ima prostorno ložo, da je bivanje na prostem omogočeno skozi večino leta.Zgradba je pravokotne oblike, sestavljena iz dveh podzemnih in petih nadzemnih etaž. Garažni prostor se nahaja v podzemnih etažah na dveh etažah, s skupno 75 parkirnimi mesti povprečne širine 2,70 metra in shrambami stanovanjskih prostorov. V pritlični etaži so nameščeni 4 poslovni prostori in 2 stanovanjski enoti. Etaže 1.-4. kata so stanovanjske namene.Orientacija vseh stanovanj je zahod-jug-vzhod, kar nudi pogled na Kvarrski zaliv, otok Krk in Opatijo. Vse etaže so povezane s trojnim stopniščem in dvema velikima dvigala, vsak za 9 oseb.LOKACIJALuksuzni večstanovanjski objekt Premium Living Rijeka se nahaja med Opatijo in Rijeko na Zametu. Objekt je oddaljen 600 metrov po zračni liniji od morja.Lokacija objekta je blizu vseh storitev, a hkrati dovolj daleč od mestnega vrveža. Zgradba je postavljena izven mestnega središča Rijeke, na Zametu. Bližina raznovrstnih vsebin za življenje in počitek je ena izmed izpostavljenih prednosti teh stanovanj.Športna dvorana, igrišče, tržnica, osnovna šola, vrtec, trgovina, ordinacija, plaža, odprti teniški igrišči, vse to se nahaja v neposredni bližini objekta.Zahvaljujoč prometni lokaciji objekta in bližini obvoznice, za približno petnajst minut z avtom boste v središču mesta ali v mestu Opatija.OPREMA:V stanovanjih je predviden DAIKIN sistem za potrebe ogrevanja in hlajenja dnevnega prostora, kuhinje in sob v vsakem stanovanju posebej. Primarno ogrevanje stanovanjskih prostorov je preko DAIKIN ALTTHERMA hibridne toplotne črpalke in talnega ogrevanja. Črpalka kot vir energije uporablja električno energijo ali mestni plin, odvisno od parametrov zunanjih pogojev in cene energije. Preko istega sistema se pripravlja topla voda.Podovi medoknih konstrukcij bodo iz visokokakovostnih keramičnih ploščic/parquet 1. razreda. V stanovanjih bo izvedeno talno ogrevanje. Stropi sestavlja podgled nosilnih AB plošč.Fasada - Središnji del objekta bo izveden kot ETICS fasada, z mineralno volno debeline 10 cm, medtem ko so bočni „izboklini“ izvedeni kot prezračevana fasada iz kompozitnih plošč.Okna in steklena vrata bodo iz aluminijastih okvirjev s prekinjenim termičnim mostom, proizvajalca WICONA in dvojno toplotno‑izolacijskim steklom, napolnjenim s plinom. Kot zaščita pred soncem so predvideni drsni žaluziji na središčnem delu objekta ter delno rolete na ostalih fasadnih odprtinah.Streha je ravna in neprehodna, z dostopom za vzdrževanje.Nosilna konstrukcija je robustna, monolitna armirano betonska, izredno odporna na visoke stopnje potresa. Tlačna trdnost betona objekta Premium living je znamke 45, kar zagotavlja odpornost tudi na najhujše zabeležene elementarne nesreče na območju Rijeke in širše.Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.ENERGETSKI RAZRED A+ kar pomeni zgradbo z znatno nižjimi stroški uporabe energije.ZAČETEK GRADNJE; 05/2023.KONEC GRADNJE in VSELJENJE 4/2025.Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja