Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka-center, 106 m2, 4 spalnice z 2 kopalnicama!
-ODLIČNA LOKACIJA (UŽI SREDINA MESTA)-3.KAT-106 M2-4 SPALNE SOBE-KUHINJA IN DNEVNI BIVANJE-2 KOPALNICE-ODLIČEN ODNOS CENE IN KVADRATURE-PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO!-KONTAKT 099 564 09 69Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali pogodbe:- pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene- pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 104 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 495 €/m²

Razlika od mediane -39,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 051 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 259 000 € · 105 m² 2 467 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 269 000 € · 104 m² 2 587 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 310 000 € · 106 m² 2 925 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 530 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

223 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

106 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

304801

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 223 000 € · Cena na m²: 2 104 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia