Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Brajda, 110,19m2, balkon
Na prodaj je prostoren stan na Brajdi, skupne površine 110.19m². Stan sestavlja dve veliki in dve manjši sobi ter stranišče. Trenutno je prazen od pohištva, kar bodočemu lastniku omogoča popolno svobodo urejanja po lastnih željah. Z minimalnimi preoblikovanji se stan lahko preuredi v trosobni stan s prostorno dnevno sobo. Stanu pripada tudi balkon. Zaradi odlične lokacije v bližini vseh pomembnih storitev, ta stan predstavlja odlično priložnost tako za prijetno družinsko življenje kot tudi za investicijo. Stan na Brajdi združuje prostornost, funkcionalnost in potencial urejanja v dom po lastni meri, z vsemi prednostmi življenja v bližini centra mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 418 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²

Razlika od mediane -31,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 173 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 470 000 € · 111 m² 4 234 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 500 000 € · 111 m² 4 505 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 180 000 € · 112 m² 1 607 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 230 000 € · 112 m² 2 054 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

266 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

110 m²

Sobe

4

ID oglasa

304787

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 266 000 € · Cena na m²: 2 418 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia