Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Brajda, 110,19m2, balcon
À vendre, un appartement spacieux sur Brajda, d’une surface totale de 110.19m2.
L’appartement se compose de deux grandes pièces, de deux pièces plus petites et d’un WC.
Actuellement vide de meubles, il offre au futur propriétaire une totale liberté d’aménagement selon ses souhaits.
Avec des modifications minimes, l’appartement peut être transformé en un trois‑pièces avec un salon spacieux.
L’appartement dispose également d’un balcon.
Grâce à son excellent emplacement près de toutes les commodités importantes, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une vie familiale agréable ainsi que pour un investissement.
L’appartement sur Brajda allie espace, fonctionnalité et potentiel de décoration dans un cadre autonome, avec tous les avantages de vivre près du centre‑ville.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 266 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 304787
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 266 000 € · Prix au m²: 2 418 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
