Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Srdoči, dupleks 3s+db, 85,59m2, balkon
Prodaja se prijeten dvoetažni stan v Srdočah, skupne površine 85,59 m2, postavljen v drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe novejše gradnje. Spodnje nadstropje sestavlja prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo v odprtem konceptu, spalnica, kopalnica in balkon, medtem ko se v zgornjem nadstropju nahajata dve spalnici in dodatni wc.Stan je adaptiran in v celoti opremljen, z PVC stolarijo ter klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. Pripada mu lesna shramba v kleti ter eno zunanje parkirno mesto za uporabo.Nahaja se v mirnem in urejenem delu naselja, v bližini šole, vrtca, trgovine in vseh potrebnih storitev.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 662 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 483 €/m²

Razlika od mediane +5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 095 €/m²–3 625 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 312 000 € · 86 m² 3 628 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Four Nekretnine d.o.o. Ta ponudba 311 250 €
• Remax Centar nekretnina 312 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 315 000 €

Dodatne informacije

Cena

311 250 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

85 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

303648

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 311 250 € · Cena na m²: 3 662 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 311 250 €; Remax Centar nekretnina – 312 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 315 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia