Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Reka - Bivio, luksuzno stanovanje v novogradnji z bazenom
Kaiser Immobilien predstavlja novogradnjo na mirni lokaciji na Biviu v bližini vseh storitev.
Stanovanje obsega skupno 167 m2 neto površine, od tega je 95 m2 bivalnega dela.
Bazen zaseda 12 m2, površina okolice pa znaša skupno 45 m2.Ekskluzivno stanovanje v pritličju novogradnje, idealno za tiste, ki iščejo spoj sodobnega dizajna, udobja in elegance.Stanovanje sestavlja dve prostorni spalnici, ki merita vsaka 15 m2, vsaka z lastno kopalnico, ter odprti koncept dnevnega prostora in kuhinje, ki nudi občutek zračnosti in topline ter zaseda kar 45 m2 skupne površine stanovanja.
Iz dnevnega dela se izstopi na prostorno teraso s privatnim bazenom in impresivnim razgledom, ki sega čez celotno Opatijsko riviero, Učko in z druge strani na otok Cres – edinstveno mesto za uživanje v miru in lepoti kvarnerske pokrajine.Uz stanovanje pripada shrambo v kleti, dva garažna mesta ter dvigalo, ki povezuje vse etaže stavbe.V kleti se nahaja tudi skupna telovadnica velikosti 70 m², dostopna izključno stanovalcem.Ogrevanje je rešeno s toplotno črpalko, s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, kar zagotavlja maksimalno udobnost in energetsko učinkovitost skozi celo leto.Stanovanje se prodaja po principu "ključ v roke", brez pohištva, a z vrhunskimi zaključnimi materiali in sodobnimi instalacijami.Postavljeno v mirnem okolju, v neposredni bližini vseh potrebnih storitev, to stanovanje predstavlja popoln spoj zasebnosti, luksuza in mediteranskega vzdušja.Mogoče je dogovoriti z prodajalcem ureditev stanovanja po meri in želji kupca z doplačilom.Konec del se pričakuje do konca 2025.To stanovanje je prava priložnost, ki zasluži vašo pozornost.
Ne zamudite priložnosti, da uživate v luksuznem življenju s spektakularnim razgledom na čudovit kvarnerski zaliv!Provizija agencije znaša za kupca 3 % + DDV.
Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.Za več informacij ali dogovor o ogledu, kontaktirajte našo agentko.Antonia ZaharijaTelefon: +385 99 670 6471Mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
1 290 000 € · 163 m²
7 914 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
800 000 € · 167 m²
4 790 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
1 250 000 € · 164 m²
7 622 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
1 250 000 € · 164 m²
7 622 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
330 000 € · 160 m²
2 063 €/m²
Podobnost 86 %
RIJEKA
1 250 000 € · 164 m²
7 622 €/m²
Podobnost 84 %
RIJEKA
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Podobnost 84 %
Rijeka
1 400 € · 170 m²
8 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 800 000 € · Cena na m²: 4 762 €/m²
Bivalna površina: 168 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia