À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka - Bivio, appartement de luxe dans un immeuble neuf avec piscine
Kaiser Immobilien présente un nouveau bâtiment dans un emplacement calme à Bivio, près de toutes les commodités.
L'appartement fait un total de 167 m2 de surface nette, dont 95 m2 constituent la partie résidentielle.
La piscine occupe 12 m2, et la superficie du jardin est de 45 m2.
Appartement exclusif au rez-de-chaussée du nouveau bâtiment, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de design moderne, de confort et d'élégance.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses de 15 m2 chacune, chacune avec sa propre salle de bain, et d'un salon et d'une cuisine à concept ouvert qui offrent une sensation de chaleur.
Depuis le séjour, une terrasse spacieuse avec piscine privée offre une vue impressionnante qui s'étend sur toute la Riviera méditerranéenne, Učka et, de l'autre côté, vers l'île de Cres, un lieu unique pour profiter de la paix et de la beauté du paysage de Kvarner.
L'appartement comprend également une remise au sous-sol, deux garages et un ascenseur qui relie tous les étages du bâtiment.
Ne manquez pas l'opportunité de profiter d'une vie luxueuse avec une vue spectaculaire sur la magnifique baie de Kvarner !
Les frais d'agence sont de 3% + TVA.
La commission couvre tous les services liés à l'achat et n'est payable qu'en cas d'acquisition du bien immobilier, à la conclusion du premier acte juridique.
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Antonia Zaharija
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 800 000 € · Prix au m²: 4 762 €/m²
Surface habitable: 168 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia