Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Mansardno stanovanje v novogradnji
Rijeka – Zamet, 2s+db, novogradnja Na prodajo je moderan stan v novogradnji na mirni in iskani lokaciji v Zametu. Stan sestavlja dve spalnici, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter dve terasi, ki zagotavljata obilico naravne svetlobe in prijeten prostor za bivanje na prostem. Skupna uporabna površina znaša 96 m², medtem ko je stanovanjska površina 71 m². Stan odlikuje kakovostna gradnja, sodobni materiali in funkcionalna razporeditev prostorov. Nahaja se na mirni lokaciji v bližini vseh potrebnih storitev – šole, trgovine, javnega prevoza in podobno. Idealno za družino ali par, ki išče udoben in moderaten dom v eni izmed najbolj zaželenih rižkih četrti. Za več informacij in dogovor o ogledu, kontaktirajte nas _______________________ Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 366 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 647 €/m²

Razlika od mediane +19,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 051 €/m²–4 143 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 129 900 € · 71 m² 1 830 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 380 000 € · 71 m² 5 352 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 71 m² 4 085 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

71 m²

Sobe

3

ID oglasa

301957

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 4 366 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia