Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Potok, 95,30m2, 5-sobno stanovanje
Na odlični lokaciji na Potoku se je nahajal prostoren stan površine 95.30m², postavljen v čudoviti stari vili. Stan sestavlja pet prostornih sob, kuhinja, jedilnica, kopalnica, hodnik in balkon. Stanu pripada lesna shramba, okolica pa je v uporabi, popolna za sprostitev in druženje.Stan ima značilne visoke stropove, debele stene in velika okna, ki prostoru dajejo obilje naravne svetlobe in občutek zračnosti.Lokacija nudi odlično povezavo s središčem mesta ter bližino vseh pomembnih storitev: šole, vrtca, trgovin, javnega prevoza, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 284 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 288 €/m²

Razlika od mediane -0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 663 €/m²–3 661 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 280 000 € · 95 m² 2 947 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 240 000 € · 96 m² 2 500 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 176 000 € · 98 m² 1 796 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 224 000 € · 98 m² 2 286 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 156 000 € · 100 m² 1 560 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 177 000 € · 100 m² 1 770 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

312 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

95 m²

Sobe

5

ID oglasa

301899

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 312 000 € · Cena na m²: 3 284 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia