Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Potok, 95,30m2, appartement 5 pièces
Dans un excellent emplacement sur Potok se trouve un spacieux appartement de 95.30m2, situé dans une belle vieille villa.
L'appartement se compose de cinq pièces spacieuses, cuisine, chambre, salle de bain, couloir et balcon.
L'appartement possède des hauts plafonds caractéristiques, des murs épais et de grandes fenêtres, qui offrent à l'espace une abondance de lumière naturelle et une sensation d'airité.
L'emplacement offre une excellente connexion avec le centre-ville et la proximité de toutes les installations importantes telles que l'école, la crèche, le magasin, les transports publics tout en offrant paix et intimité.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
RIJEKA
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
240 000 € · 96 m²
2 500 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
176 000 € · 98 m²
1 796 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
224 000 € · 98 m²
2 286 €/m²
Similarité 97 %
Rijeka
156 000 € · 100 m²
1 560 €/m²
Similarité 95 %
RIJEKA
333 000 € · 95 m²
3 505 €/m²
Similarité 95 %
RIJEKA
250 000 € · 95 m²
2 632 €/m²
Similarité 95 %
RIJEKA
177 000 € · 100 m²
1 770 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 312 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 5
- ID de l’annonce
- 301899
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 312 000 € · Prix au m²: 3 284 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
