Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Potok, 95.30m2, 5-sobni stan
Na izvrsnoj lokaciji na Potoku smjestio se prostran stan površine 95.30m², smješten u predivnoj staroj vili. Stan se sastoji od pet prostranih soba, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika te balkona. Stanu pripada drvarnica, a okućnica je na korištenje, savršena za opuštanje i druženje.Stan ima karakteristične visoke stropove, debele zidove i velike prozore, koji prostoru daju obilje prirodnog svjetla i osjećaj prozračnosti.Lokacija nudi odličnu povezanost s centrom grada te blizinu svih važnih sadržaja škole, vrtića, trgovina, javnog prijevoza a istovremeno pruža mir i privatnost.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 284 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 288 €/m²

Razlika od medijana -0,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 663 €/m²–3 661 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 280 000 € · 95 m² 2 947 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 240 000 € · 96 m² 2 500 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 176 000 € · 98 m² 1 796 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 224 000 € · 98 m² 2 286 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 156 000 € · 100 m² 1 560 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 177 000 € · 100 m² 1 770 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

312 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

95 m²

Sobe

5

ID oglasa

301899

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 312 000 € · Cijena po m²: 3 284 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia