Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Orehovica, 73,44m2, opremljeno in prenovljeno stanovanje
V ponudbi je adaptiran in popolnoma opremljen stan površine 73.44 m2 na Orehovici, samo 5 min vožnje od centra Rijeke!Sestavljen je iz zelo prostornega dnevnega prostora, velike kuhinje s jedilnico, ločene od dnevnega prostora, prostorne spalnice ter kopalnice.Stan po želji in potrebi lahko preuredi, da se dobi dodatna soba (2s+db).Za uporabo ima stan vrt velik 20 m2 ter manjšo shrambo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 534 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 240 €/m²

Razlika od mediane -21,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 677 €/m²–3 919 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 180 000 € · 75 m² 2 400 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 180 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ta ponudba 185 000 €

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

73 m²

Velikost zemljišča

20 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

284729

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 2 534 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 180 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 185 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia