Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Donja Vežica, 3s+db, etaža 95,73 m2
Prodaja se etaža hiše površine 95.73m2 na Donjoj Vežici. Stan je razporejen kot 3-sobni s dnevno sobo in se nahaja v prvem nadstropju hiše z novejšo fasado in novim strešnim kritjem. Vgrajen je centralni ogrevanje na plin. Stan zahteva osvežitev ali adaptacijo, a je vseljiv. Nekletvi pripada lesna shramba v kleti površine 21.85m2. Nahaja se v mirni ulici s številnimi parkirnimi mesti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 684 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 311 €/m²

Razlika od mediane +11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 879 €/m²–3 678 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 250 000 € · 96 m² 2 604 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 322 000 € · 96 m² 3 354 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 315 000 € · 96 m² 3 281 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 345 000 € · 93 m² 3 710 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 237 000 € · 98 m² 2 418 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

95 m²

Sobe

4

ID oglasa

268195

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 684 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia