Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Martinkovac, 71m2, moderno 2s, balkon, pogled na morje
V ponudbi je moderan stan v kakovostni novogradnji s panoramskim pogledom na morje! Stan je urejen, prodaja se kompletno opremljen s vključenimi gospodinjskimi aparati. Sestavljen je iz kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, dveh spalnic, hodnika in kopalnice, skupne površine 63.10m2 z pripadajočo ložo 7.9m2, kar skupaj znaša 71m2. Manjša soba se trenutno uporablja kot walk-in omara, primerna pa je tudi za delovno sobo. Z lože se nudi čudovit panoramski pogled na Opatijo, Riški zaliv in otoke ter hribovito notranjost. V celotnem stanovanju je nameščeno talno ogrevanje, dnevni del pa je tudi klimatiziran. Temu stanovanju pripada garažni parkirni prostor- dva parkirna mesta površine 25m2 ter shramba površine 5.8m2. Zgradba je opremljena z dvigalom in ima dostop za invalide. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 352 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 560 €/m²

Razlika od mediane +50,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 99.

Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 051 €/m²–4 143 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 129 900 € · 71 m² 1 830 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 380 000 € · 71 m² 5 352 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 71 m² 4 085 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

71 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

250540

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 5 352 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia