Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Martinkovac, 71m2, moderne 2 chambres, balcon, vue mer
Nous proposons un appartement moderne dans un immeuble neuf de qualité avec vue panoramique sur la mer !
L'appartement est meublé, vendu entièrement meublé avec les appareils ménagers inclus.
Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, de deux chambres, d'un couloir et d'une salle de bains, d'une surface totale de 63,10 m2 avec une loggia correspondante de 7,9 m2, soit 71 m2.
La plus petite pièce est actuellement utilisée comme dressing, et convient également comme bureau.
La loggia offre une belle vue panoramique sur Opatija, la baie de Rijeka et les îles, ainsi que sur l'arrière-pays montagneux.
L'ensemble de l'appartement dispose d'un chauffage au sol, et le séjour est climatisé.
Cet appartement comprend un espace de stationnement en garage - deux places de parking de 25 m2 et un espace de rangement de 5,8 m2.
>>bos_Latn<< L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 380 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 250540
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 5 352 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
