Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Martinkovac, 71m2, nowoczesne 2 sypialnie, balkon, widok na morze
Oferujemy nowoczesne mieszkanie w wysokiej jakości nowym budynku z panoramicznym widokiem na morze! Mieszkanie jest umeblowane, sprzedawane w pełni umeblowane z włączonymi sprzętami AGD. Składa się z kuchni, jadalni i salonu, dwóch sypialni, przedpokoju i łazienki, o łącznej powierzchni 63.10m2 oraz loggii o powierzchni 7.9m2, co daje 71m2. Mniejsze pomieszczenie jest obecnie wykorzystywane jako garderoba, a także nadaje się na pokój do pracy. Loggia oferuje piękny panoramiczny widok na Opatiję, Zatokę Rijeka i wyspy oraz górskie tereny w tle. Całe mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe, a część dzienna jest klimatyzowana. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe w garażu – dwa miejsca parkingowe o powierzchni 25m2 oraz komórkę o powierzchni 5.8m2. >>bos_Latn<< Budynek wyposażony jest w windę i posiada dostęp dla osób niepełnosprawnych. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 352 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 560 €/m²

Różnica względem mediany +50,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 99.

Cena za m² jest wyższa niż w 99 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 051 €/m²–4 143 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 129 900 € · 71 m² 1 830 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 380 000 € · 71 m² 5 352 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 290 000 € · 71 m² 4 085 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 355 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

380 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

71 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

250540

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Umeblowane

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 5 352 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia