Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka center, stanovanje v centru s pogledom na morje
Stan se nahaja v čudoviti stavbi, ki stoji v samem središču mesta, in nudi veličasten razgled na celotno zalivo. Površina je 93 kvadratnih metrov in sestavlja se iz dveh spalnic, sobe, ter prostorne in svetle površine, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Stan pokriva vse smeri sveta, kar omogoča obilico naravne svetlobe in zračnosti skozi ves dan. Iz vsake sobe se izhaja na francoski balkon, medtem ko ima kuhinja izhod na dodatni balkon, idealen za jutranjo kavo ali sprostitev na svežem zraku. V bližini stanovanja je več parkirnih mest, kar zagotavlja praktičnost za lastnike avtomobilov. Ogrevanje je etažno na plin. Ta stan predstavlja popolno kombinacijo udobja, luksuza in praktičnosti, idealen za tiste, ki želijo uživati v urbanem življenju s čudovitim razgledom na zalivo. Za vse informacije kontaktirajte agenta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 925 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 288 €/m²

Razlika od mediane +19,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 953 €/m²–3 573 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 223 000 € · 90 m² 2 478 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 311 500 € · 93 m² 3 349 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 385 000 € · 91 m² 4 231 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 289 000 € · 97 m² 2 979 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 236 000 € · 89 m² 2 652 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

93 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

243375

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 3 925 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia