Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka centar, stan u centru s pogledom na more
Stan se nalazi u prekrasnoj zgradi smještenoj u samom centru grada, pružajući veličanstven pogled na cijeli zaljev. Površine je 93 kvadratna metra i sastoji se od dvije spavaće sobe, sobice, te prostranog i svijetlog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.
Stan pokriva sve strane svijeta, što omogućava obilje prirodne svjetlosti i prozračnosti tijekom cijelog dana. Iz svake prostorije izlazi se na francuski balkon, dok kuhinja ima izlaz na dodatni balkon, idealan za jutarnju kavu ili opuštanje na svježem zraku.
U blizini stana nalazi se nekoliko parkirnih mjesta, što osigurava praktičnost za vlasnike automobila. Grijanje je etažno na plin.
Ovaj stan predstavlja savršenu kombinaciju udobnosti, luksuza i praktičnosti, idealan za one koji žele uživati u urbanom životu s prekrasnim pogledom na zaljev.
Za sve informacije kontaktirajte agenta

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 925 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 288 €/m²

Razlika od medijana +19,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 953 €/m²–3 573 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 223 000 € · 90 m² 2 478 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 311 500 € · 93 m² 3 349 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 385 000 € · 91 m² 4 231 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 289 000 € · 97 m² 2 979 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 236 000 € · 89 m² 2 652 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 465 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

93 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

243375

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 3 925 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia