Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, strogi center, 105,09m2, gospodsko stanovanje v unikatni stavbi!
V ponudbi je gospodarski stan od 105.09m2, postavljen v edinstveni stavbi v samem centru Rijeke, tik do Korza in prihodnje marine Porto Baroš! Večji del stanovanja je popolnoma adaptiran in opremljen s popolnoma novo pohištvo. Sestavljen je iz niza prostorných prostorov z visokimi stropi – kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, treh spalnic, hodnika in kopalnice. Ta stavba je delo beškega arhitekturnega biroja Fellner in Helmer, zgrajena kot palača Rijeke banke in hranilnice. Zgradba je oblikovana v kombinaciji bogatih okrasnih elementov, prevzetih iz visoke renesanse in poznega baroka. Fellner in Helmer so v Rijeko prenesli arhitekturo beškega Ringa, zato je ta palača skladna z arhitekturo metropole! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 476 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 614 €/m²

Razlika od mediane +23,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 673 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 249 000 € · 106 m² 2 349 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

105 m²

Sobe

4

ID oglasa

221272

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 4 476 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia