Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, ścisłe centrum, 105,09m2, mieszkanie dla pana w wyjątkowym budynku!
Oferujemy apartament gentlemen's o powierzchni 105.09m2 położony w wyjątkowym budynku w centrum Rijeki, tuż przy Korzo i przyszłej marinie Porto Baroš! Większość apartamentu jest w pełni wykończona i wyposażona w zupełnie nowe meble. Składa się z licznych przestronnych pomieszczeń z wysokimi sufitami, kuchni z jadalnią, salonu, trzech sypialni, przedpokoju i łazienki. Budynek jest dziełem wiedeńskiego biura architektonicznego Fellner and Helmer, zbudowany jako pałac Banku Rijeka i Banku Oszczędnościowego. Został zaprojektowany w połączeniu bogatych elementów dekoracyjnych zaczerpniętych z wysokiego renesansu i późnego baroku. Fellner and Helmer przywieźli architekturę wiedeńskiego Ring do Rijeki, tak że pałac jest zgodny z architekturą metropolii! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z General Terms and Conditions.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 476 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 614 €/m²

Różnica względem mediany +23,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 673 €/m²–4 155 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 249 000 € · 106 m² 2 349 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

470 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

105 m²

Pokoje

4

ID ogłoszenia

221272

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 476 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia