Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Centar Rijeka, 110m2 v prvem nadstropju
Stan se nahaja na prvem nadstropju stavbe, ki datira iz leta 1905. leta v arhitekturnem slogu, značilnem za to obdobje. Stan sestavlja štiri sobe, ki nudijo prostor za različne potrebe, kot so spalnica, dnevna soba, pisarna ali druge funkcije. Zanimljivo je omeniti, da nobena soba ni usmerjena proti dvorišču (dvorišču). Ta posebnost lahko vpliva na naravno svetlobo in pogled iz sob. Stan ima ločeno kopalnico in WC, shrambo ter pralnico ter drvarnico v pritličju. Ta stan združuje zgodovinski šarm starejše stavbe s sodobnimi udobnostmi, kot je etažno centralno ogrevanje, kar ga naredi intriganten prostor za življenje. Za vse informacije kontaktirajte agenta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 091 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 302 €/m²

Razlika od mediane -6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 477 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 112 m² 2 411 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 390 000 € · 113 m² 3 451 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 400 000 € · 113 m² 3 540 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 223 000 € · 106 m² 2 104 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 259 000 € · 105 m² 2 467 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 455 000 € · 116 m² 3 922 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

110 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

217680

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 3 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia