Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Center, 122,67m2, 4sob
V ponudbi je gospodarski stan z velikim potencialom! Nahaja se v središču mesta Rijeka in je zelo prostoren, v bližini pa ima vse potrebne storitve in pripomočke. Sestavljen je iz štirih sob, od katerih 3 delujejo kot spalnice, ena kot dnevna soba, kuhinja, kopalnica, stranišče, hodnik in shramba, skupne površine 122.67m2. Prav tako ima balkon za uporabo. Odlična nepremičnina tudi kot investicija v turistični najem! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 455 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 292 €/m²

Razlika od mediane -25,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 451 €/m²–3 614 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 320 000 € · 122 m² 2 623 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 449 000 € · 121 m² 3 711 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 395 000 € · 120 m² 3 292 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 325 000 € · 120 m² 2 708 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 322 000 € · 120 m² 2 683 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 610 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

299 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

122 m²

Sobe

4

ID oglasa

213807

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 500 € · Cena na m²: 2 455 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia