Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Center, 116,05m2, 2s, balkon
U ponudbi je nepremičnina od 116.05m2 smještena u samom centru grada, nadomak Korza! Sastoji se od komfornog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i balkona. Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon s kojeg se pruža lijep pogled na more preko šarmantnih gradskih krovova. Stan je kompletno i iz temelja adaptiran prije 10-tak godina i prodaje se potpuno namješten. Od pomoćnih prostorija ima pripadajuće spremište u prizemlju zgrade. Nekretnina pogodna za investiciju koja donosi odlične prihode! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 491 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²

Razlika od mediane -1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 817 €/m²–4 150 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 372 000 € · 117 m² 3 179 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 339 000 € · 115 m² 2 948 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 182 000 € · 114 m² 1 596 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 338 000 € · 120 m² 2 817 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 339 000 € · 112 m² 3 027 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 289 000 € · 122 m² 2 369 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 580 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

405 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

116 m²

Sobe

3

ID oglasa

176217

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 405 000 € · Cena na m²: 3 491 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia