Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

RIJEKA, BIVIO - v prodaji je ekskluzivni stan v pritličju nove gradnje, ki je postavljen na atraktivni in mirni lokaciji. Celotna nepremičnina sestavlja skupaj pet stanovanjskih enot. Vsa oprema je vrhunske kakovosti, nato najmodernejši video nadzor in napreden alarmni sistem, kar zagotavlja popolno zasebnost in varnost stanovalcev. TOP LOKACIJA POGLED NA MORJE VRHUNSKA NEKRETNINA V IZGRADNJI !

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 633 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 692 €/m²

Razlika od mediane +79,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 953 €/m²–6 261 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 360 000 € · 98 m² 3 673 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 850 000 € · 98 m² 8 673 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 358 000 € · 102 m² 3 510 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 289 000 € · 97 m² 2 979 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 590 000 € · 88 m² 6 705 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 590 000 € · 88 m² 6 705 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 176 000 € · 100 m² 1 760 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

98 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

158592

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 6 633 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia