Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Center, Rijeka, 63m2
Prodaja se stan na 4. katu v srcu Rijeke. Nahaja se v visokem podstrešju gospodarske zgradbe. Sestavljen je iz ene spalnice, iz katere se izhaja na intimno teraso, velikega dnevnega prostora z galerijo, na kateri je dodatna postelja, kuhinje, kopalnice in prostornega hodnika. Stan je v popolnosti adaptiran ter se prodaja nameščen. Čeprav je stan enosobni, se dodatna soba lahko izkoristi na omenjeni galeriji. Višina galerije je primerna za spalni del ali otroško območje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 127 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 604 €/m²

Razlika od mediane +14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 161 €/m²–4 111 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 265 000 € · 64 m² 4 141 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 210 200 € · 61 m² 3 446 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 208 000 € · 60 m² 3 467 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

63 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

145055

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 127 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia