Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Martinkovac, Rijeka, 91.08m2
V ponudbi imamo trosobno stanovanje, ki se nahaja v pritličju nove gradnje z odprtim razgledom na celoten Kvarner. Stanovanje ima 91,08 m2 bivalnega prostora in sestavlja vhodni hodnik, prostorno dnevno sobo, iz katere se izstopi na loggio, jedilnico, kuhinjo, dve spalnici, kopalnico in ločen straniščni prostor. Stanovanju pripada shramba površine 3,92 m2 ter eno parkirno mesto pred stavbo. Ogrevanje stanovanja je etažno centralno na plin, v kopalnici je nameščeno talno ogrevanje, v dnevni sobi je vgrajena klimatska naprava. Kuhinja je vključena v ceno stanovanja. Stanovanje se nahaja na zelo atraktivni in iskani lokaciji v bližini vseh potrebnih storitev. ***SPLOŠNE OPOMBE*** Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, ter za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta po klicu na +385 98 215 367 ali poizvedbi na povezavi oglasa. Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini. Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 516 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 620 €/m²

Razlika od mediane -2,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 218 €/m²–3 871 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 210 000 € · 90 m² 2 333 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 370 000 € · 94 m² 3 936 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 370 000 € · 94 m² 3 936 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

91 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

135453

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 516 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia