Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Drenova, Rijeka, 115m2
Dvonivojski stan na Drenovi je v novejši zgradbi, ki je bila zgrajena pred približno 20 leti. Okoli stavbe je dovolj prostora za parkiranje vozil, kar je pomembna prednost. V spodnjem nadstropju stanovanja je dnevni prostor. To vključuje kuhinjo s jedilnico, kopalnico, ki je najverjetneje opremljena kadjo, umivalnikom in WC-jem. Dnevni prostor je prav tako v spodnjem nadstropju in ima izhod na balkon. Balkon omogoča sprostitev na prostem ter uživanje v svežem zraku in pogledu na okolico. Visoko podstrešje stanovanja je drugo nadstropje in vsebuje dve spalnici ter kopalnico s tuš kabino. Podstrešje ima poseben šarm zaradi svojih poševnih sten in nagiba strehe, kar prostoru doda karakter. Te spalnice nudijo zasebnost in udobnost za počitek in spanje. Prav tako svetle barve in dobro osvetlitev lahko prispevajo k prijetni atmosferi prostora. Skupaj ta dvonivojski stan na Drenovi združuje prostorne dnevne prostore in udobne spalnice. Njegova relativno nova gradnja nudi varnost in sodobnost, medtem ko lokacija ponuja praktičnost parkiranja in bližino potrebnih storitev ter intimnost, saj je skrita od glavne ceste. Za vse informacije kontaktirajte agenta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 455 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 407 €/m²

Razlika od mediane -28,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 896 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 490 000 € · 108 m² 4 537 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 339 000 € · 112 m² 3 027 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 339 000 € · 107 m² 3 168 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

110 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

132047

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 2 455 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia