Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Chambres 110 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 270 000 € 2 455 €/m²

Description du bien

Appartement Drenova, Rijeka, 115m2
L'appartement duplex à Drenova est situé dans un immeuble récent construit il y a environ 20 ans. Autour de l'immeuble il y a suffisamment d'espace pour garer le véhicule, ce qui constitue un avantage considérable. Au rez-de-chaussée de l'appartement se trouve une zone de vie. Cela comprend une cuisine avec coin repas, une salle de bain, probablement équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Le salon se trouve également au rez-de-chaussée et possède une sortie vers le balcon. Le balcon offre la possibilité de se détendre en plein air et de profiter de l'air frais ainsi que de la vue sur les environs. Le grenier haut de l'appartement correspond au deuxième étage et comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec cabine de douche. Le grenier possède un charme particulier grâce à ses pentes et à la pente du toit, ce qui ajoute du caractère à l'espace. Ces chambres offrent intimité et confort pour le repos et le sommeil. De plus, des couleurs vives et un bon éclairage peuvent contribuer à une atmosphère agréable dans l'espace. Dans l'ensemble, cet appartement duplex à Drenova combine des salons spacieux et des chambres confortables. Sa construction relativement récente offre sécurité et modernité, tandis que l'emplacement propose la commodité du stationnement et la proximité des commodités nécessaires ainsi qu'une intimité du fait qu'il est en retrait de la route principale. Pour toute information, contactez l'agent

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 455 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 407 €/m²
Écart par rapport à la médiane -28,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 896 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 550 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
270 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
110 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
132047

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 2 455 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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