Stan Rijeka

Opis nekretnine

Flat Drenova, Rijeka, 115m2
Dvoetažni stan na Drenovi je smješten je u novijoj zgradi koja je izgrađena prije otprilike 20 godina. Oko zgrade postoji dovoljno prostora za parkiranje vozila, što je značajna pogodnost.
Na donjoj etaži stana nalazi se dnevni prostor. To uključuje kuhinju s blagovaonicom, kupaonica, koja je vjerojatno opremljena kadom, umivaonikom i WC-om.
Dnevni boravak je također smješten na donjoj etaži i ima izlaz na balkon. Balkon pruža mogućnost opuštanja na otvorenom prostoru te uživanja u svježem zraku i pogledu na okolinu.
Visoko potkrovlje stana je druga etaža i sadrži dvije spavaće sobe i kupaonu s tuš kabinom. Potkrovlje ima poseban šarm zbog svojih kosina i nagiba krova, što dodaje karakter prostoru. Ove spavaće sobe pružaju privatnost i udobnost za odmor i spavanje. Također, svijetle boje i dobro osvjetljenje mogu doprinijeti ugodnoj atmosferi prostora.
Sveukupno, ovaj dvoetažni stan na Drenovi kombinira prostrane dnevne prostore i udobne spavaće sobe. Njegova relativno nova gradnja pruža sigurnost i modernost, dok lokacija nudi praktičnost parkiranja i blizinu potrebnih sadržaja i intimu jer je uvučena od glavne ceste.
Za sve informacije kontaktirajte agenta

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 455 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 261 €/m²

Razlika od medijana -24,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 950 €/m²–4 005 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 345 000 € · 110 m² 3 136 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 364 000 € · 110 m² 3 309 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 340 000 € · 108 m² 3 148 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 490 000 € · 108 m² 4 537 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

110 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

132047

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 2 455 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia