Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Center, Rijeka, 75m2
Prodaja se stan v palači v samem središču mesta Rijeka. Vhodni hol asocira na srednjeevropsko arhitekturo 19. stoletja. Zgradba je zaščiten spomenik kulture, pravi pripadnik riške dediščine. Na minuto od Korze, s pogledom na morje. Stan sestavlja tri sobe, kuhinjo, kopalnico, predprostor, hodnik in shramba skupne površine 72,10 m2. Trenutno je razdeljen na dve stanovanjski enoti, od katerih vsaka ima ločen vhod. Stanu pripada tudi podzemna prostorija. Če želite živeti v zgodovinsko pomembni riški zgradbi, v samem središču mesta na minuto od vseh kulturnih in upravnih vsebin, v bližini morja ali če želite investirati v nepremičnino idealno za pisarno, ordinacijo, hostel itd., ali kakršnokoli obliko turističnega najema, je to izjemno redka takšna priložnost. Za vse dodatne informacije prosim kontaktirajte agenta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 917 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 205 €/m²

Razlika od mediane -9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 793 €/m²–3 603 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

114407

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 2 917 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia