Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Korzo, prvo nadstropje, balkon, stanovanje 126 m2
EDINSTVENA LOKACIJA NEKRETNINE Rijeka, Korzo, stanovanje na prvem nadstropju z dvema balkonoma, v neprimerljivi bližini stavbe Radio Rijeka in Mestnega poglavarstva Stanovanje sestavlja pet funkcionalno razporejenih prostorov, ki jih je mogoče pregraditi po lastnih potrebah, saj je le ena nosilna stena, ki po sredini stanovanja deli južni in severni del. Stanovanje je sestavljeno iz hodnika, WC-ja, kuhinje, jedilnice, kopalnice, 4 sob, 2 balkonov (eden na strani Korza, drugi na strani Trga), skupne površine 126,26 m2. Iz stanovanja se nudi pogled na celoten Korzo s štirimi okni in balkoni. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 135 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 242 €/m²

Razlika od mediane -3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 623 €/m²–3 725 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 640 000 € · 126 m² 5 079 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 435 000 € · 127 m² 3 425 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 430 000 € · 130 m² 3 308 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 260 000 € · 122 m² 2 131 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 319 000 € · 130 m² 2 454 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 630 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

126 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

110569

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 135 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia