Apartma Rab

Opis nepremičnine

Dvoetažna stan z teraso na Rabu *TOP LOKACIJA*
CASA BELLA NEKRETNINE iz svoje ponudbe izpostavlja elitni in udoben dvonivojski stan z teraso v kraju Banjol na otoku Rabu. Stan sestavlja vhodni del, hodnik, kopalnico, dve spalnici, notranje stopnice, ki vodijo na nadstropni del, kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo ter teraso s delnim razgledom na morje. Plaža je oddaljena le 150 metrov od stavbe, ki je nova in ima dva parkirna mesta, ki pripadata stanovanju. Izjemna priložnost za življenje in tudi za naložbo na najlepšem otoku Jadrana. V pritličju stavbe se prodaja tudi manjši stan, ki si ga lahko ogledate pod našimi oglasi. Popolnoma urejena dokumentacija stanovanja. Za več informacij nas prosimo pokličite na številko 091 941 97 44. Spoštovani klienti, Agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 247 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 477 €/m²

Razlika od mediane +22,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 204 €/m²–3 804 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rab 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnost 98 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnost 94 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 94 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobnost 94 % RAB 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Podobnost 94 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnost 91 % Rab 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnost 91 % Rab 250 000 € · 64 m² 3 906 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

309 999 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Banjol

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

73 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

150 m

Novogradnja

Da

ID oglasa

361175

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 309 999 € · Cena na m²: 4 247 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia