Apartment Rab

Zu verkaufen · Banjol · Primorsko-goranska

3 Zimmer 73 m² Fläche

Angebotspreis 309 999 € 4 247 €/m²

Objektbeschreibung

Zweistöckige Wohnung mit Terrasse auf Rab *TOP LAGE*
CASA BELLA NEKRETNINE hebt aus ihrem Angebot eine elegante und komfortable zweistöckige Wohnung mit Terrasse im Ort Banjol auf der Insel Rab hervor. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Flur, Bad, zwei Schlafzimmern, inneren Treppen, die zum Obergeschoss führen, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse mit teilweisem Meerblick. Der Strand ist nur 150 Meter vom Gebäude entfernt, das neu ist und über zwei zum Apartment gehörende Stellplätze verfügt. Eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Wohnen sowie als Investition auf der schönsten Insel der Adria. Im Erdgeschoss des Gebäudes wird ebenfalls eine kleinere Wohnung verkauft, die Sie unter unseren Anzeigen einsehen können. Vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation der Wohnung. Für weitere Informationen rufen Sie bitte die Telefonnummer 091 941 97 44 an. Sehr geehrte Kunden, Die Agenturprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 247 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 552 €/m²

Abweichung vom Median +19,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 97.

Der Preis pro m² liegt über dem von 97 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 205 €/m²–3 811 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis: 309 999 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rab
Bezirk: Banjol
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Toiletten: 1
Entfernung zum Meer: 150 m
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 361175

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 309 999 € · Preis pro m²: 4 247 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.