Apartma Rab

Opis nepremičnine

Apartma v Banjolu s fantastičnim razgledom
Prodaja se stan v novogradnji od 120 m2. Nahaja se v Banjolu na vzvišenem predelu, od koder se ponuja lep razgled na mesto, štiri zvonike ter morje in okoliške otoke. Sestavljen je iz velikega open space prostora, v katerem je kuhinja, dnevni prostor in jedilnica, iz katere izstopate na teraso. Tri so spalnice in dve kopalnici. Do morja in plaže je cca 500 m. Ena parkirna mesto je pred stavbo. Stan se nahaja na prvem nadstropju stavbe s tremi stanovi.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 742 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 804 €/m²

Razlika od mediane -1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 697 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rab 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobnost 97 % RAB 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobnost 85 % Rab 415 000 € · 133 m² 3 120 €/m² Podobnost 83 % RAB 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Podobnost 83 % Rab 598 400 € · 134 m² 4 466 €/m² Podobnost 81 % Rab 515 000 € · 134 m² 3 843 €/m² Podobnost 77 % RAB 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnost 77 % Rab 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

449 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Banjol

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

120 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

500 m

Leto izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

360330

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 000 € · Cena na m²: 3 742 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia