Apartment Rab

Zu verkaufen · Banjol · Primorsko-goranska

4 Zimmer 120 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 449 000 € 3 742 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment in Banjol mit fantastischer Aussicht
Eine Neubauwohnung von 120 m² wird zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich in Banjolu auf einem erhöhten Gebiet, von dem aus man einen schönen Blick auf die Stadt, vier Türme sowie das Meer und die umliegenden Inseln hat. Sie besteht aus einem großen Open‑Space‑Bereich, in dem sich Küche, Wohnbereich und Esszimmer befinden, von dem aus man auf die Terrasse gelangt. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zum Meer und Strand sind ca. 500 m. Ein Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Gebäudes mit drei Wohnungen.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 742 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 804 €/m²

Abweichung vom Median -1,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 697 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis: 449 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rab
Bezirk: Banjol
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 500 m
Baujahr: 2025
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 360330

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 449 000 € · Preis pro m²: 3 742 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.