Apartma Rab

Opis nepremičnine

Otok Rab, Kampor, apartma naprodaj
Prodaja se stan na prvem nadstropju hiše v mestu Kampor, na otoku Rabu, skupne površine 75 m² z dodatnimi 10 m² balkona. Stanemu pripada zemljišče od 460 m², postavljeno v coni T3, oddaljeno le 30 metrov zračne črte od peščene plaže. Za hišo se nahaja znana Premužićeva steza in park-gozd Dundo, kar zagotavlja neposreden stik z naravo in izjemne možnosti za sprehode in rekreacijo. Nepremičnina se nahaja v izredno atraktivni in mirni lokaciji, v zeleni oazi ob morju, kar jo naredi idealno za počitek, stalno bivanje ali turistično investicijo. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 294 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 518 €/m²

Razlika od mediane -6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 224 €/m²–3 695 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RAB 189 000 € · 85 m² 2 224 €/m² Podobnost 100 % RAB 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobnost 95 % RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Podobnost 93 % Rab 347 500 € · 94 m² 3 697 €/m² Podobnost 87 % RAB 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnost 87 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnost 80 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 80 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Kampor

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

ID oglasa

344096

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 294 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia