Appartamento Rab

Descrizione dell'immobile

Isola di Rab, Kampor, appartamento in vendita
L'appartamento al primo piano della casa a Kampor, sull'isola di Rab, ha una superficie totale di 75 m2 con ulteriori 10 m2 di balcone.
L'appartamento appartiene a un terreno di 460 m2 situato nella zona T3, a soli 30 metri di distanza dalla spiaggia di sabbia.
Dietro la casa si trova il famoso sentiero Premužićova e il parco forestale Dundo, che garantisce un contatto diretto con la natura e opportunità straordinarie per passeggiate e attività ricreative.
La proprietà si trova in una posizione molto attraente e tranquilla, in un'oasi verde vicino al mare, che la rende ideale per le vacanze, l'alloggio permanente o l'investimento turistico.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 294 €/m²

Mediana di annunci simili 3 518 €/m²

Differenza dalla mediana -6,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 39.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 224 €/m²–3 695 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

RAB 189 000 € · 85 m² 2 224 €/m² Somiglianza 100 % RAB 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Somiglianza 95 % RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Somiglianza 93 % Rab 347 500 € · 94 m² 3 697 €/m² Somiglianza 87 % RAB 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Somiglianza 87 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Somiglianza 80 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Somiglianza 80 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Somiglianza 80 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rab

Distretto

Kampor

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51280

Superficie abitabile

85 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

ID annuncio

344096

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 294 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Arbe (città)

Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.

Popolazione: 7 161

Fonte: Wikipedia