Na predaj · Barbat Na Rabu · Primorsko-goranska
Otok Rab, Barbat, apartma s teraso in pogledom na morje
Na prodajo je apartma na 1.
katu kakovostne stanovanjske zgradbe iz 2010.
leta, postavljen v mestu Barbat na otoku Rabu.
Skupna površina 48 m², apartma je funkcionalne in zelo prijetne razporeditve ter se sestavlja iz spalnice, dnevnega prostora, kuhinje s jedilno mizo, kopalnice ter terase s pogledom na morje.
Nepremičnina se nahaja na prvem nadstropju urejene in izjemno kakovostno zgrajene stavbe, kar jamči dolgoročno vrednost in minimalna vlaganja v vzdrževanje.
Prostor je svetel in zračen, terasa s pogledom na morje pa dodatno prispeva k občutku mediteranskega vzdušja in naredi to nepremičnino idealno za počitek ali turistični najem.
Ogrevanje in hlajenje je trenutno rešeno preko klimatskih naprav, medtem ko je v stanovanju izvedena instalacija za centralno ogrevanje, ki do sedaj ni bila vklopljena, kar bodočemu lastniku pušča možnost dodatnega izboljšanja udobja po lastnih potrebah.
Možna je tudi nakup identičnega apartmaja poleg.
Barbat je mirna in zaželena naselja, znana po lepih plažah, sprehajalnih poteh in bližini vseh storitev, medtem ko je otok Rab prepoznan kot ena najbolj atraktivnih destinacij na Jadranu, z dolgo turistično tradicijo, bogato ponudbo in odlično prometno povezavo.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup apartmaja na morju, bodisi za osebno uporabo ali kot investicijo za turistični najem.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
RAB
140 000 € · 48 m²
2 917 €/m²
Podobnost 95 %
RAB
135 000 € · 48 m²
2 813 €/m²
Podobnost 95 %
Rab
190 000 € · 52 m²
3 654 €/m²
Podobnost 92 %
RAB
135 000 € · 42 m²
3 214 €/m²
Podobnost 88 %
RAB
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Podobnost 81 %
RAB
155 000 € · 50 m²
3 100 €/m²
Podobnost 80 %
RAB
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 200 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²
Bivalna površina: 48 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.
Število prebivalcev: 7 161
Vir: Wikipedia