Na sprzedaż · Barbat Na Rabu · Primorsko-goranska
Wyspa Rab, Barbat, apartament z tarasem i widokiem na morze
Na sprzedaż znajduje się mieszkanie na 1.
wysokiej jakości mieszkania z 2010.
rok, położony w Barbat na wyspie Rab.
Całkowita powierzchnia 48 m2, apartament jest funkcjonalny i bardzo komfortowy układ i składa się z sypialni, pokój dzienny, kuchni z jadalnią, łazienka i taras z widokiem na morze.
Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze czystego i wysokiej jakości budynku, który gwarantuje długoterminową wartość i minimalne inwestycje w konserwację.
Przestrzeń jest jasna i powietrzna, a taras z widokiem na morze dodatkowo przyczynia się do uczucia atmosfery śródziemnomorskiej i sprawia, że ta nieruchomość jest idealna dla wakacji lub wypożyczenia turystycznego.
Ogrzewanie i chłodzenie jest obecnie rozwiązywane za pomocą klimatyzatorów, podczas gdy apartament ma centralną instalację ogrzewania, która do tej pory nie została uruchomiona, co pozostawia przyszłemu właścicielowi możliwość dodatkowej poprawy komfortu w zależności od jego własnych potrzeb.
Możliwe jest również zakup identycznego mieszkania obok niego.
Barbat jest spokojną i pożądaną wioską znaną z jej pięknych plaż, promenad i bliskości do wszystkich udogodnień, podczas gdy wyspa Rab jest uznawana za jedną z najbardziej atrakcyjnych miejsc na Adriatyku, z długą tradycją turystyczną, bogatą ofertą i doskonałe połączenia transportowe.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do zakupu apartamentów na morzu, zarówno do użytku osobistego, jak i jako inwestycja na wynajem turystów.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 100 %
RAB
140 000 € · 48 m²
2 917 €/m²
Podobieństwo 95 %
RAB
135 000 € · 48 m²
2 813 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rab
190 000 € · 52 m²
3 654 €/m²
Podobieństwo 92 %
RAB
135 000 € · 42 m²
3 214 €/m²
Podobieństwo 88 %
RAB
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Podobieństwo 81 %
RAB
155 000 € · 50 m²
3 100 €/m²
Podobieństwo 80 %
RAB
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobieństwo 79 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 48 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 161
Źródło: Wikipedia