Apartma Rab

Opis nepremičnine

Stanovanje v novogradnji, Banjol 65 m2
Na prodaj je apartma v Banju od 65 m2. Nahaja se v stavbi, ki je bila zgrajena leta 2025. Sestavljen je iz dveh spalnic, od katerih ima ena fantastičen razgled iz postelje na staro mesto Rab in njegove stolpe. Tu je tudi balkon s tem istim razgledom. Kuhinja in dnevni prostor sta združena, poleg pa je kopalnica. Pred hišo je tudi eno parkirno mesto. Do morja in najbližje plaže je cca 500 m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 677 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 431 €/m²

Razlika od mediane +7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 152 €/m²–3 677 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnost 100 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnost 92 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnost 89 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 89 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobnost 89 % RAB 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Podobnost 89 % RAB 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Podobnost 87 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #328698 Površina: 65 m² Sobe: 3 Ta različica 239 000 €
• Apartma · #328697 Površina: 51 m² Sobe: 2 175 000 €

Dodatne informacije

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

65 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

328698

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 3 677 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia